「リフォームのお金の話」/ 富士・富士宮・三島 フジモクの家
「リフォームのお金の話」
こんにちは、リフォームの杉山です。
今日はお客様よりよく頂く、リフォームに関するお金の質問にお答えしたいと思います。
①リフォームってローンを組むことが出来るの？
答えは「YES」です。
金融機関によっても借りれる金額や期間が違います。リフォームに特化したローン（無担保の場合が多いです）の場合、最大借り入れ金額は1000～1500万円程度、最大借入期間は10年～15年が多いかと思います。
大規模リフォームでもう少し借り入れをしたい場合は、通常の住宅ローン（有担保）でお借入れをする方もいらっしゃいます。
②工事完了後に契約時の見積り金額をオーバーすることがある？
こちらも答えは「YES」です。
ただ、オーバーする場合は必ず理由があります。具体的にはこんな事が多いです。
・工事中に追加工事のご注文を頂いた場合
・工事前の調査では判明しなかった壁内部等の劣化の修理（シロアリの食害等）
追加工事や各種修理が発生した時は工事前に必ずお見積書をお出しします。
ですので、工事清算時に追加になる場合は、（令和５年〇月〇日お見積書の通り）といった項目を入れた工事金額変更合意書にご署名を頂いた上で工事金額が変わるという流れです。
お客様の合意が無く工事金額が変わる事は絶対にありませんのでご安心下さい。
③代金はいつ払うの？
工事金額に応じてタイミングは変わります。
弊社がお手伝いするリフォーム工事は網戸の貼替から大規模リフォームまで様々です。
小規模工事の場合は工事完了後のご精算となります。
大規模工事の場合は原則下記の通りとなります。
契約時金（工事金額の１０％）、着手金（工事金額の２０％）、中間金（工事金額の３０％)、完了金(工事金額の４０％）
リフォーム工事の場合は、期間や内容によって金額も様々となりますので上記原則を考慮しつつ、お客様のご事情に合わせたお支払を協議の上お願いをしています。
以上、お客様から良く頂くリフォーム工事のお金にまつわるお話でした。
上記内容以外でもご不明点や気になる事がありましたらお気軽にフジモクの家までお問い合わせ下さい。
（リフォーム営業 杉山剛司 暮らし省エネマイスター・住宅メンテナンス診断士）
