「2026年住宅ローンの話 」
「２０２６年住宅ローンの話」
こんにちは、田邉です。昨年から住宅ローン金利が上がってきているというお話を何度かさせていただいていますが、また利上げが発表されました。
「史上最低金利」と言われていた変動金利・・・最近では優遇金利適用をしても0.8%台が最低金利となり、さらに0.25％上がると言われています。今年の後半にもまだ上がるのではないか？とも噂されています。
0.25％上昇というのは4000万円借入・40年返済の場合、月々の支払いが8,333円程度アップします。1年間に約10万円の支払額の増額です。一方、固定金利であるフラット35 の場合、金利が2％を超えてきています。変動金利の遥か上をいっているので、なかなか手を出しづらいのも事実です。実際に今現在も変動金利を選択される方がほとんどです。変動にするか、固定にするか、いくら借りるか、何年かりる か・・・
これに関しては正直、これだ！という答えはありません。自分達の性格・生活スタイル・将来への考え方等、一家族ごと違いますので 借り方もそれぞれ適した借り方というのがあります。
どうしたらいいか迷っている方は是非フジモクにご相談ください！ベテラン営業陣や提携先ファイナンシャルプランナーが皆様一人一人にあった借り方等ご案内させていただきます！！
文：二級建築士・宅地建物取引士・暮らし省エネマイスター 田邉亮
